WŁAŚNIE PRZYGOTOWUJEMY
DLA CIEBIE RAPORT
Nasi analitycy pracują nad Twoim raportem.
Sprawdź maila: ... w ciągu 5 minut.
Nie udało nam się dokończyć wyceny - połączenie z serwerem zostało przerwane. Twoje dane są bezpieczne i nic nie zostało wysłane.
Spróbuj jeszcze raz, a jeśli problem się powtórzy - zadzwoń albo umów rozmowę, przygotujemy wycenę ręcznie.
Bartek Kulita
Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Jeśli chcesz uzyskać dokładny raport uwzględniający Twój indywidualny standard wyposażenia oraz status prawny nieruchomości, potrzebujemy to z Tobą omówić w krótkiej, 10 minutowej rozmowie.
Wybierz termin rozmowy
✓
TWÓJ RAPORT
JEST GOTOWY
Raport wysłaliśmy na maila: ...
Zobacz raport
Bartek Kulita
Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Jeśli chcesz uzyskać dokładny raport uwzględniający Twój indywidualny standard wyposażenia oraz status prawny nieruchomości, potrzebujemy to z Tobą omówić w krótkiej, 10 minutowej rozmowie.
Wybierz termin rozmowy
Wycena mieszkania - najczęstsze pytania
Gdzie najlepiej zrobić bezpłatną wycenę mieszkania?
Bezpłatną wycenę na cenach transakcyjnych zrobisz na wycena.pillarestate.pl: podajesz adres i parametry mieszkania, a raport z wartością trafia na Twój e-mail. Liczymy z cen, za które mieszkania w Twojej okolicy faktycznie zostały sprzedane - z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości - a nie z cen ofertowych z ogłoszeń, które pokazują tylko, ile chcą sprzedający.
Czy darmowa wycena mieszkania online jest wiarygodna?
Jest tak wiarygodna, jak dane, na których stoi. Wycena z cen ofertowych pokazuje oczekiwania sprzedających, nie ceny, które płacą kupujący. Pillar Estate liczy z cen transakcyjnych z aktów notarialnych, koryguje je o metraż, piętro, rok budowy i stan wykończenia i nie wydaje raportu, gdy w okolicy jest mniej niż trzy porównywalne transakcje. Do kredytu, sądu czy spadku potrzebny jest operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego.
Jak sprawdzić, za ile sprzedały się mieszkania w mojej okolicy?
Ceny z aktów notarialnych są w Rejestrze Cen Nieruchomości, dostępnym bezpłatnie przez Geoportal, ale porównywalne transakcje trzeba tam wybrać i przeliczyć samemu. Wycena Pillar Estate robi to za Ciebie: dobiera transakcje z okolicy podobne do Twojego mieszkania i podaje wartość z raportem na e-mail.
Czy wycena mieszkania jest bezpłatna?
Tak. Wycena online jest bezpłatna i nie wymaga angażowania rzeczoznawcy majątkowego. Raport trafia na podany adres e-mail.
Na jakich danych opiera się wycena?
Na realnych cenach transakcyjnych z aktów notarialnych zarejestrowanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie na cenach ofertowych z portali ogłoszeniowych. Wynik jest korygowany o parametry lokalu: metraż, piętro, rok budowy i stan wykończenia.
Czym wycena online różni się od operatu szacunkowego?
Wycena online to szacunek wartości rynkowej służący ustaleniu ceny przed sprzedażą. Operat szacunkowy to dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, wymagany między innymi przez bank przy kredycie hipotecznym oraz w postępowaniach sądowych i spadkowych.
Czy zawsze otrzymam raport z wyceną?
Nie zawsze. Jeżeli w okolicy nieruchomości zarejestrowano mniej niż trzy porównywalne transakcje, raport nie jest wydawany - zbyt mała próba nie pozwala podać wiarygodnej wartości.
Zrób bezpłatną wycenę
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie i dzielnicach - mediany z aktów notarialnych